家屋評価の実施（固定資産税の決定調査）
昨日、我が家に、市の税務課の方が、家屋の評価のために来ました。
この評価によって、固定資産税額が決まるんですよね～。
評価は低くしてほしいけど、実際低いとちょっと残念、みたいな複雑な気持ち。
朝は、旦那さんも出張に出かけたりしてばたばたしていたので、ざっとおうちの中を掃除して待ち構えていました。＾＾
税務課の方は、女性一人と男性一人、計2名でしたが、男性の方は、図面をコピーしに市役所に戻り、女性の方が、評価をしてくれました。
建物の外から始まり、車庫、玄関、納戸、水周り、収納、居室・・・と、壁の仕様や幅、高さなどをメジャーで計りながら細かく見ているようでした。
途中、
「テレビの建物探検みたいなのに来てるみたいです～」
とおっしゃってくださって、ちょっと場が和みました。＾＾
一通り、評価が済み、税金の説明がありました。
・【市税】固定資産税・・・新築住宅に対する減額措置⇒居住部分の床面積120㎡分の固定資産税が1/2に減額（期間は新築後3年度分）。
我が家は、21年、22年、23年度分が減額対象です。居住部分も120㎡以内なので、全額対象になります。
固定資産税額＝課税標準額×100分の1.4（税率1.4％）
評価額が出ていないのでなんとも言えませんが、どど～んとした金額なんでしょうね・・・。固定資産税のための貯金も確かどっかの口座にしているはず。あとで確認しておこう。
・【県税】不動産取得税・・・不動産を取得したときに課税
土地は去年購入したので、すでに税金を払っています。しかし、建物を建てると、この支払った税金が減額されるそうで、手続きをすれば、還付されるそうです。
そのほか、住宅ローンを組んでいるので、所得税控除のために確定申告が必要、ということも言われました。
確定申告が必要なのは、初年度だけで、次回からは年末調整でやってくれるそうです。
最後に「家屋調査済証」というプレートをもらいました。玄関に貼らなくちゃ。
とりあえず、家のことで、家族友人以外に人が出入りするのが終わりました。ほっ。
贅沢だな～と思うこと
↑これ、うちの天窓から見える月。
窓の外の星や月を見ながら眠りにつけるって、ものすごく贅沢だな～と思うのです。
今、北側にある寝室にカーテンをつけていないので、北極星やカシオペヤ座が見えたりします。
でも、北側に新しいおうちが建設中なので、もうすぐそれも見れなくなるんですけどね。
でもでも、この天窓からの月は、これからもず～っと我が家のもの♪
あまりにも嬉しくて、旦那さんや、子供たちにも教えてあげました。
旦那さんは「おお～！」と言っていたけど、息子たちの反応はいまいち。
このすばらしさがわかるにはまだ人生経験が足りないか？！
引越し業者の選定
マイホームの完成まで1ヶ月を過ぎまして、本格的に引越し業者の選定をしなければならない・・・というのが先週。
旦那さんに一任されているので、とりあえず、70社以上の引越し会社へ無料で一括見積もり！
というサイトで見積もりを依頼してみた。
ところが見積もりが取れたのはたったの2社。
これは栃木県の引越しだから？
仕方ないので、大手引越しセンターに3社ほど新たに訪問見積もりを依頼。
同時に、引越し経験がある友人や家族にも聞き込み。
そして、見積もり検討後、決定したのがドラえもんでおなじみのアート引越センターさん。
ここは、引越しサイトの口コミランキングでも1位で、内容もあまり悪くかかれていなかったので、高くても検討しようと思っていた。
ところが、実際、見積もりしてもらったら、他2社と大差ない。インターネット割引が結構大きかったみたい。
値段も内容も変わらないし、評価がいいならアート引越センターさんでいいんじゃない？ということになった。
友人たちの口コミでも「アートはまあまあ良かった。」という声があったし。
引越しは転勤族でもない限り、比較することはあまりないから、「悪い印象」より「いい印象」が強く残っている方がいいよね。
そんなわけで、引越しの日もまだまだ間に合うとのことで、やっと一歩進んだ感じ。
これでアパートの解約も進められます。ほっ。
転園先の幼稚園見学
家の完成も目に見えて近づき、そろそろ、引越しや転園のことを考えねば・・・と、長男の幼稚園探しを始めました。
始めました。と言っても、ほとんど希望の園は決まっていて、
公立の幼稚園
自宅から車で10分程度
のところです。
一度だけ外から園を見たことがあって、なんとなく古い感じがしたものの、園庭は広いしまあ、いいんじゃない？と思っていました。
育児・料理・地域のクチコミ情報満載！ウィメンズパークで口コミを探すものの該当幼稚園の情報はなく、ならばと発言してみたものの、あまりフォロー発言がなく・・・ということで、自分でさっさと行って見てこよう！と思ったのです。
見学に際し、電話で夏ごろ引越し予定であることを告げ、見学したいと申し出ると、定員もまだ空きがあり、いつでもどうぞ、とのことだったので、予定を組みました。
当日は、長男には幼稚園を休ませ、一緒に見に行きました。
子供がなじめるかどうか、好きになれそうかどうかも判断できるので、一緒に見に行くべき！とママ友からアドバイスされていましたので。
幼稚園に着いて、願書や一通りの説明を受け、幼稚園内を見学しました。
外から見た時にはわからなかったけれど、この幼稚園、とっても広くてきれいでした！＼(^o^)／
公立＝しょぼい
と私は勝手に勘違いをしていまして、古くて汚いんだろうと思っていたのでビックリしました。遊戯室も広いし、園舎内もすみずみまでピカピカ。
通路ももゆったり。トイレは子供用の洋式がちゃんとあるし。（今の幼稚園は和式。近々リフォームするそうですが。）
子供の数も一クラス25人程度で、各学年2クラス。今とほとんど一緒で保育の目が届きやすい人数。
公立だから保育料は安いし、預かり保育費も安い。
バス代は少し高いけど、慣れるまでは送迎にするつもり。私もママ友欲しいし。
あとネックなのは、給食。週に1回しかないので、お弁当つくりが大変になるかな。がんばらねば。
それから、登園・降園の時だけ制服を着るから、子供が幼稚園で着替えるという手間が発生。
長男にできるかしら？まあ、お友達がやってればできるか。
降園後も制服だから遊びに行く前に着替えなきゃいけないんだねぇ。ちょっと面倒。
でも、それくらいかな。まあ頑張れば＆慣れれば平気なことばかり。
これから長男2年、次男3年お世話になる幼稚園だからね。やっぱり保育料が魅力的。公立ってすばらしいね。
浮いた分は使っちゃわないで、住宅ローンや、学資貯金にまわそうっと！
ちなみに、私が説明＆見学している間、長男は年中さんのクラスにちゃっかり混じって一緒に保育されてました。
いとも簡単になじんだ様子に、さすが我が息子と思いましたよ。人見知りの旦那さんと、社交派の私の間に生まれた長男は、どうやら私に似たもよう。
本人も「楽しかった～！」とご機嫌で、新しい幼稚園への不安が解消されたみたい。
よかったよかった♪
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5月12日、上棟
昨日、上棟しました。
4月頭に着工してから、週に2～3度足を運び、作業をしてるのを見つつ、写真もずっと撮ってきたのですが、ブログにはアップしてませんでしたね。。。
家の建築風景なんて初めて見るので、何をポイントに写真を撮ればいいのかさっぱりわからないのですよ。
でも全体像を撮ることで、
「着々と進んでる」
と感じることができます。
さすがに、上棟ともなると、家の形になるのでもう実感しまくり。
模型で見た姿が、大きくなって目の前に。
私が施工業者の人に
「こうなると家が建つって実感します～」
と言ったら、
「そ、そうですねぇ。。。」
なんて言われてしまいました。業者の人は、もう何軒も見てきているわけで、感慨も何もないんでしょうね。
しかし、仕事帰りに家を見てきた旦那さんも
「ああなると、家が建つって実感するよね～」
と、私と同じこと言ってました。(￣▽￣;)
似たもの夫婦です。
こちらのブログではマイホームのことをあまり書かないかも・・・と思っていましたが、もしかしたら書きたいことが増えるかもしれないので、「マイホームのこと」というカテゴリーを新しく作りました。
興味のある方はまた読んでくださいね。
